Il meraviglioso Parco dell'Appia Antica fa da cornice a questa splendida dimora di oltre 250 mq coperti. Inserita in un complesso residenziale di grande effetto, si sviluppa su 3 livelli oltre alla vivibilissima taverna e al funzionale giardino esteso su 3 lati. Nella bellissima area giorno che affaccia direttamente su detto giardino, completamente pavimentata da parquet incorniciato e ottimamente divisa, godiamo dellampia zona living, della sala da pranzo, dello studio e del bagno di servizio. Al primo piano troviamo 3 camere da letto climatizzate di cui una con balcone, anchesse completamente arricchite dal parquet e due comodi bagni. Salendo ancora le magnifiche scale in legno, la mansarda abitabile presenta un grande ambiente finestrato e luminosissimo da adibire anche a camera, sala giochi o studio, un altro bagno e un pratico solarium. Nella grande taverna troviamo quindi la cucina e unaltra capace e più rustica zona pranzo con camino, la sala hobbies, la cantinetta e la lavanderia con il quarto bagno. Completano la proprietà un box auto e due ulteriori posti auto al coperto. Rifinita con dettagli e materiali di pregio, in condizioni di manutenzione più che buone, questa proprietà risulta la soluzione ideale per chi desidera un eccellente compromesso tra la tranquillità residenziale di una zona esclusiva e la vicinanza al centro di Roma. Da rimarcare inoltre la presenza, nelle immediate vicinanze, dei mezzi pubblici per raggiungere ogni punto della città e quella di utili negozi di prossimità, di scuole, centri commerciali, strade consolari e G.R.A.
Ref.
1830091
Situazione immobile
libero subito
Indicazioni visite
contattare agenzia
Presenza di mutuo
No
Importo mutuo residuo
0
Tipo incarico
vendita
Tipo immobile
Residenziale
Sottotipo immobile
villa / indipendente / semi indipendente
Livelli dell'immobile
4
Stanze
5
Prezzo
735000
Prezzo riservato
non riservato
Mq
250
Indirizzo
Via Appia Pignatelli 370
Nome Città
roma
Zona
(roma) capannelle - statuario
CAP
00178
Anno di costruzione
anno di costruzione
Stato Stabile
buone condizioni
Categoria Catastale
a7
Box
singolo
Posto Auto
doppio scoperto
Atto di Proprietà
No
Visura Catastale
No
Visura Ipotecaria
No
Condono
No
Abitabilità
No
Planimetria Catastale
No
Vizi-evizioni
No
Cantina
Si
Solaio/Soffitta
No
Piani Stabile
4
free_sides
0
villa_type
villa unifamiliare
Posto Moto
assente
dependance
No
Certificato Energetico
g
Foglio
foglio
EP globale non rinnovabile
3.51
Certificazione Energetica
legge 90/2013 (APE)
Piano
1
Tipo Cucina
cucinotto
Stato livello immobile
buone condizioni
Riscaldamento
autonomo
Camere matrimoniali
5
Bagni
4
Piano
2
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Piano
3
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Piano
4
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