Tel: 067108235 - +393662278458 - Mail: info@effettocasaroma.it - Sede: Via Marco Valerio Corvo, 115 - Roma
villa / indipendente / semi indipendente - Via Appia Pignatelli 370 RM
Il meraviglioso Parco dell'Appia Antica fa da cornice a questa splendida dimora di oltre 250 mq coperti. Inserita in un complesso residenziale di grande effetto, si sviluppa su 3 livelli oltre alla vivibilissima taverna e al funzionale giardino esteso su 3 lati. Nella bellissima area giorno che affaccia direttamente su detto giardino, completamente pavimentata da parquet incorniciato e ottimamente divisa, godiamo dellampia zona living, della sala da pranzo, dello studio e del bagno di servizio. Al primo piano troviamo 3 camere da letto climatizzate di cui una con balcone, anchesse completamente arricchite dal parquet e due comodi bagni. Salendo ancora le magnifiche scale in legno, la mansarda abitabile presenta un grande ambiente finestrato e luminosissimo da adibire anche a camera, sala giochi o studio, un altro bagno e un pratico solarium. Nella grande taverna troviamo quindi la cucina e unaltra capace e più rustica zona pranzo con camino, la sala hobbies, la cantinetta e la lavanderia con il quarto bagno. Completano la proprietà un box auto e due ulteriori posti auto al coperto. Rifinita con dettagli e materiali di pregio, in condizioni di manutenzione più che buone, questa proprietà risulta la soluzione ideale per chi desidera un eccellente compromesso tra la tranquillità residenziale di una zona esclusiva e la vicinanza al centro di Roma. Da rimarcare inoltre la presenza, nelle immediate vicinanze, dei mezzi pubblici per raggiungere ogni punto della città e quella di utili negozi di prossimità, di scuole, centri commerciali, strade consolari e G.R.A.
Ref. | 1830091 |
Situazione immobile | libero subito |
Indicazioni visite | contattare agenzia |
Presenza di mutuo | No |
Importo mutuo residuo | 0 |
Tipo incarico | vendita |
Tipo immobile | Residenziale |
Sottotipo immobile | villa / indipendente / semi indipendente |
Livelli dell'immobile | 4 |
Stanze | 5 |
Prezzo | 735000 |
Prezzo riservato | non riservato |
Mq | 250 |
Indirizzo | Via Appia Pignatelli 370 |
Nome Città | roma |
Zona | (roma) capannelle - statuario |
CAP | 00178 |
Anno di costruzione | anno di costruzione |
Stato Stabile | buone condizioni |
Categoria Catastale | a7 |
Box | singolo |
Posto Auto | doppio scoperto |
Atto di Proprietà | No |
Visura Catastale | No |
Visura Ipotecaria | No |
Condono | No |
Abitabilità | No |
Planimetria Catastale | No |
Vizi-evizioni | No |
Cantina | Si |
Solaio/Soffitta | No |
Piani Stabile | 4 |
free_sides | 0 |
villa_type | villa unifamiliare |
Posto Moto | assente |
dependance | No |
Certificato Energetico | g |
Foglio | foglio |
EP globale non rinnovabile | 3.51 |
Certificazione Energetica | legge 90/2013 (APE) |
Piano | 1 |
Tipo Cucina | cucinotto |
Stato livello immobile | buone condizioni |
Riscaldamento | autonomo |
Camere matrimoniali | 5 |
Bagni | 4 |
Piano | 2 |
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2 | 2 |
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Piano | 3 |
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2 | 2 |
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Piano | 4 |
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2 | 2 |
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Utilizzando i dati reali, attuali e storici dell’MLS FRIMM e dei valori di OMI (Osservatorio del Mercato Immobiliare) dell’Agenzia delle Entrate.
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