Via del Casale Santarelli - In curato comprensorio residenziale immerso nel verde, ampio appartamento di quattro locali, luminoso e silenzioso, con doppi servizi, terrazzi, box auto e cantina. Una casa con spazi veri e una qualità costruttiva sempre più rara nelle realizzazioni recenti.
Il soggiorno con camino funzionante è il cuore dell'abitazione: non un semplice dettaglio estetico, ma un elemento che nelle giornate invernali rende l'ambiente caldo e accogliente. Da più ambienti si accede al terrazzo principale di circa 30 mq, affacciato sul verde del comprensorio, uno spazio ideale per pranzi all'aperto o momenti di relax. Una delle camere matrimoniali ha inoltre un secondo terrazzo di circa 8 mq.
Gli interni sono valorizzati da soffitti alti 3 metri, pavimento in cotto d'Este posato su isolante termico, porte in legno massello e infissi con doppio vetro, già completi di grate di sicurezza e zanzariere. La zona notte è ben distribuita e dispone di due bagni entrambi finestrati, un elemento sempre più difficile da trovare. L'impianto elettrico è stato rifatto e certificato, mentre il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori individuali, con predisposizione già presente per il passaggio all'autonomo.
Completano la proprietà un box auto di circa 20 mq e una cantina di circa 11 mq., entrambi raggiungibili con ascensore. Il comprensorio dispone di doppio accesso da Via Anagnina e Via del Casale Santarelli, un vantaggio pratico per muoversi più facilmente nelle ore di traffico.
L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di tre piani con ascensore, in un contesto tranquillo con doppio affaccio sul verde. La posizione è comoda per la vita quotidiana: Scuola Materna Maria Bambina a 150 m, farmacia a 550 m, supermercato a 700 m, Metro A Anagnina a circa 8 minuti in auto e GRA uscita Tuscolana a 3 km.
Una soluzione ideale per chi cerca spazio, tranquillità e servizi vicini, senza rinunciare alla qualità degli ambienti.
