Via Ludovico Pastor 15 - Caffarella. Quinto piano con ascensore.
107 mq al quinto piano di un palazzo degli anni '60, in uno dei quartieri più comodi di Roma. Due balconi, doppia esposizione, ampi spazi e tanta luce. Immediatamente disponibile.
L'appartamento è rimasto com'era dal 1964. Ingresso con ampio armadio a muro, soggiorno, due camere, una cameretta, cucina, bagno. Non è stato ristrutturato, e questo è un grande vantaggio: non paghi sul prezzo lavori che non ti piacciono e lo personalizzi esattamente come vuoi. La caldaia a condensazione è nuova di quattro anni. Il resto lo scegli tu: pavimenti, finiture, impianti. E quel corridoio da 9 mq che in questa pianta può diventare naturalmente un secondo bagno, senza toccare nulla di strutturale.
In copertura c'è anche una soffitta di 5 mq che raggiungi con lo stesso ascensore. Comoda per quello che in un appartamento non si sa mai dove mettere.
Esci dal portone e trovi il Parco della Caffarella. 183 ettari a quattro minuti a piedi. La mattina ci si fa jogging o porti a correre il cane. Il weekend ci giocano i bambini. È quello che fa il quartiere, da sempre. La Metro Colli Albani è a 450 metri. L'altra fermata, Arco di Travertino, a 750. L'autobus 87 a 100 metri. Sei scuole entro 500 metri dal portone.
La classe energetica è F, con l'APE appena fatta. Il condominio ha accesso da strada privata con sbarra, con parcheggio riservato ai soli residenti. Trovare posto non è garantito ma di certo più probabile. Con due fermate della metro a due passi e l'autobus sotto casa, comunque, non è un problema che pesa.
Se cerchi una qualità della vita elevata e un appartamento da personalizzare secondo le esigenze della tua famiglia, potrebbe essere davvero la scelta giusta.
Prezzo: € 429.000
